小產權房怎么買賣?

2019-11-20       瀏覽次數:35

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      小產權房怎么買賣?

基于各種原因,想在城市安家落戶者也會考慮購買小產權房,畢竟小產權房相對比較便宜,是比較多的工薪階層能夠承受得起的價格。不過,有些人在買了小產權房之后,也會想著要將房子出手。那么,小產權房怎么買賣呢?

目前國內的小產權房常見的主要是有兩種。

第一種是在村集體建設用地上建設而成的,即是為宅基地,這些在宅基地建成的房子,本質上土地的使用權是屬于本村村民的,房子所占用的土地也是村里的集體土地,只能限于本村的村民買賣。

第一種是在村集體土地上或者是占用耕地而建成的房子,這種房子本身也沒有國家發放的相關許可證,是沒有產權證的,這種類型的房子也視為小產權房。

原則上講,小產權房是不允許買賣的,但是,為什么小產權房市場那么火熱呢?原因在于很多人都買不起價格高的商品房,又希望能夠有一套屬于自己的房子,小產權房受到人們的青睞也就不足為奇了。

那么,小產權房怎么買賣呢?盡管明面上不允許,但依舊有許多人私底下交易,比如有些人會在一些網絡平臺發布賣房的信息,也會通過親朋好友介紹準意向購房者等等,這也算是小產權房的市場流通行為。

因此,若是您手里有小產權房要賣,也可以采用這些方式。不過,在買賣的過程中,也要簽訂交易合同,購房合同,以免發生糾紛。

當然了,在如今房地產有些低迷的情況下,手里的小產權房也未必是要考慮出手的,畢竟像我們國人,大部分家庭觀念都很重,都希望能夠有自己的家,無論是身在哪里,掙錢買房都是我們國人的愿望和奮斗的目標。因此,買房是剛需,這一點是不會變的。因此,若是手里有小產權房,也可以再行觀望市場,不必著急出手,萬一手里的小產權房升值了,那也說不定,何況,商品房的價格也相對比較高,更多的人也將會考慮購買小產權房。

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