小產權的房子能買嗎?小產權房能不能買?

2019-11-04       瀏覽次數:97

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小產權房具有價格便宜的特點,因此也吸引了一些購房者,但相信了解國內房產政策的金主都多少知道小產權房所存在的一些風險,所以,小產權的房子能買嗎?這是不少想要購買小產權房的金主們所存在的問題。

小產權房是指建立在集體土地上,沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證,不能在房管局備案的房子。這種類型的房子雖然存在著一些風險,但市場反響依舊激烈,小產權房交易依舊火爆,這主要是因為小產權房便宜,比如在深圳,商品房和小產權的價格,相差巨大,人們想要在深圳有一個家,手里的錢又不夠,買小產權房是比較合適的。

所以,小產權的房子能買嗎?答案是可以,但是買小產權房,最好是根據城市,根據地區的情況來判斷。其實不僅僅是在深圳,在廣州這個一線城市,也存在著數量可觀的小產權房,比如在番禺區,白云區等,也是有小產權房可以買的。而購房者熱衷于買小產權房,主要的還是看重它的價格便宜。買一套商品房的錢,可以買好幾套小產權房了。

重要的一點是,如今很多人都認識到了房產的重要性,但凡手里有一點閑錢的人,他們不是先考慮買車,而是先考慮買房。即使自己已經有了一套房子可居住,也會再掏錢或者是從銀行貸款再買幾套,作為投資。

實則,不僅僅是商品房,小產權房也可以作為投資理財的對象,比如像在深圳,有大半的人是住在小產權房里,在深圳買小產權房作為投資,幾乎是可以忽略它本身的風險,而深圳的房價一直有增無減也是不爭的事實。

所以,小產權的房能買嗎?若實在是因為手中資金緊缺,又想要自己的房子,則是可以考慮購買小產權房的,不買賣,只用于自己住就可以。也可以將小產權房作為投資理財的方式之一。若是擔心房子被拆遷的問題,則是可以找樓層已成片區的小產權房進行購買,因為這樣的小產權房片區,主管部門不會說拆就拆的,這樣會保險一些。

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