深圳買小產權房靠譜嗎?深圳的小產權房可以買嗎?

2019-11-03       瀏覽次數:67

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       深圳是國內有名的大城市,發達城市,每年都吸引了許多人到深圳發展。但是深圳的房價很貴,是很多普通上班族難以負擔得起的,所以對買房有剛需手中資金又不足的人而言,會考慮買小產權房。那么,深圳買小產權房靠譜嗎?

事實上,深圳目前還有大量歷史遺留的建筑,根據數據顯示,目前在深圳農村城市化進程中,遺留了約4億平方米,總計37.74萬棟的小產權房,深圳大約有56%的人是住在小產權房里,這主要是因在2004年,深圳為了加快城市進程,便將深圳的農村集體土地轉為國有,今天我們所看到的這些深圳小產權房,實際上是當時城市化進程所遺留的歷史問題。

盡管小產權房目前并不受國家的法律保護,也不允許買賣,這在深圳也是如此。在深圳買賣小產權房只能夠私底下進行,也同樣不能獲得銀行貸款。若是在買房過程中雙方發生了交易糾紛,是比較難維權的。若是一不小心就買到了建在工業用地上的小產權房,還有可能出現人財兩空的情況。

但是,深圳小產權房的一個重要特點便是便宜,如果想要在深圳安家,但又暫時沒有那么多錢買深圳的商品房,則買深圳的小產權房是可以考慮的,畢竟它便宜,有房起碼也有了自己的家,盡管這個小產權房名義上并不真正屬于自己,但好歹是能夠讓自己在深圳有了一個家,如此,在深圳打拼也更能安心一些。

何況,深圳那么多小產權房,那么多人都住在小產權房里,這說明,買小產權房并沒有太多的風險,即使不自己住,買深圳小產權房作為投資理財的一種,也是可以考慮的。所以,深圳買小產權房靠譜嗎?答案是可以考慮,畢竟它便宜,也不見得自己所買的小產權房就會被拆遷。至于小產權房環境不好,其實也未必,深圳有些小產權房的環境建設還是不錯的,有些還帶有花園,活動場所等,若是沒能力買得起深圳的商品房,則可以考慮在深圳小產權房,起碼是有了一個家。

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