小產權房繼續被看好!

2018-06-17      來源:小產權房團購網   瀏覽次數:446

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無力買深圳房 剛需轉戰周邊圓“房”夢


跟著深莞惠交通一體化,在購買臨深片區房產的純自住客也越來越多,查詢結果顯示,挑選自住的受訪者比例達四成。對此,多名受訪者以為,除非在兩城交界的區域作業,否則要自住并不便利。

前年12月,在南山科技園作業的王女士在東莞南城買了一套80平的新房,總價90多萬,兩年后交房。王女士表明,這套房子他們將用于自住。“以我們現在的經濟能力想要在深圳買房是無望了,只能退而求其次到東莞買。”據其介紹,當時決議買下這套房,除了開發商供給的購房優惠外,東莞輕軌R2線于2016年注冊也是其中一個重要原因,這將縮短往返深莞的時刻。


超六成受訪者考慮到周邊買房 “房價廉價”成最重要要素

到底有多少深圳人情愿到周邊城市置業?為此,騰訊房產打開查詢。在參加本次查詢的近2000名受訪者中,高達92%的人以為,深圳的房價太高了。

當問及是否有考慮到深圳周邊置業時,超六成受訪者都坦言有此方案。在眾多條件中,深圳周邊城市“房價廉價”成為最招引購房者的要素,占比達43.3%;其次是“交通利好”,有18.4%的受訪者以為這是“最招引要素”,此外,城市發展潛力也頗被看重,占比達14.9%。


詳細至城市,38.8%的人考慮在東莞買房,21.4%的人考慮在惠州買房,7%的人考慮在中山買房,也有1.6%的人方案在珠海置業。值得一提的是,18.2%的受訪者稱仍是要在深圳買房。


可出資又可自住 深圳客在莞買房近2萬/平

上一年,在石巖作業的林先生總算決定買下了東莞的一套新房。這套94平復式新房位于樟木頭,總價約170萬,均價近2萬/平;而該樓盤在前年12月推出復式產品時均價為1.1萬/平,漲幅約81%。


林先生表明,他與妻子都是深戶,在深圳樓市剛開始暴升時方案置業,卻發現已承受不住高企的房價,所以轉向東莞,怕再晚點連周邊的房子也買不起。他稱,他有朋友一次性買了四套作為出資,其朋友預估,到年底這個樓盤的單價可能會漲到2.8萬-3萬。他向騰訊房產介紹,開車從樟木頭到觀瀾才20分鐘,假如是有車一族,在交通上仍是挺便利。談及房子交給后的方案,林先生稱,仍看漲臨深片區的樓市,假如房產增值困難,就用來自住。


與林先生相同,抱持著“出資兼自住”主意的購房者并不少。深圳網友“張查查”也表明,“惠州的臨深片區也現已漲起來,之前剛開始漲時在大亞灣買了一套房,假如以后增值空間大就賣掉套現回深圳買;增值空間若不大,周末回去自住也是能夠的。”

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